Термальные недра полуострова осядут в карманах туристических инвесторов?
На днях заместитель председателя правительства Камчатского края Сергей Миронов провёл открытое совещание по вопросу передачи термальных источников в Зеленовских озерках в собственность АО «Тепло Земли». В совещании приняли участие глава Елизовского района Сергей Тюлькин, глава Раздольненского сельского поселения Владимир Карташов, представители предприятия «Заречное» и районные депутаты. Речь шла об идее передачи всех активов геотермальной воды под крышу одного предприятия — «Тепла Земли».
Идея с первого взгляда очень здравая, но журналисты «КВ» выяснили, что само «Тепло Земли» рискует оказаться в руках туристического инвестора — компании «Парк «Три вулкана»…
Итак, «с целью повышения эффективности и рационального использования природных ресурсов, необходимо на первом этапе консолидировать все активы геотермальной воды в одном предприятии, имеющего все компетенции и ресурсы по безопасной эксплуатации такого рода месторождений. На втором этапе следует разработать комплексную программу освоения месторождения для бесперебойного обеспечения термальной водой как резидентов ТОР «Зеленовские озерки», так и социально ориентированного потребителя АО «Заречное». Важно обсудить все шаги как с руководством района, поселения, народными избранниками, так и с жителями», — заявили чиновники.
Предполагается, что при составлении инвестиционного соглашения будет обеспечена гарантированная бесплатная подача термальной воды Зеленовских озерков для социальных нужд компании «Заречное». Не совсем понятно, правда, зачем производителю молока на Камчатке — АО «Заречное», которое и так владеет «озерками», какие-то дополнительные гарантии? Это при том, что, цитируем: «термальная вода на Зеленовских озерках предназначена исключительно для бальнеологических целей и СПА-процедур, поскольку имеет высокий индекс минерализации».
Тем не менее, уже планируется передача лицензии на термальные недра от «Заречного» в адрес «Тепла Земли», после чего должно пройти «подробное изучение технического состояния скважин и инфраструктуры с целью проработки необходимого количества инвестиций для её модернизации».
И вот тут вместе со словом «инвестиции» всплывает ещё один игрок на термальной шахматной доске полуострова. Оказывается, не так давно сотрудникам «Тепла Земли» сообщили «о необходимости создания дочернего предприятия с переоформлением на него лицензии на право пользования недрами Верхне-Паратунского месторождения теплоэнергетических вод». Эта информация в феврале попала в камчатское отделение Комиссии по противодействию коррупции и в редакцию газеты «Общество и власть. Час Пик». Тогда же состоялась встреча членов Комиссии с работниками предприятия.
Выяснилось, что сотрудники «Тепла Земли», а также жители Паратунского куста крайне встревожены информацией о возможном вхождении на Верхне-Паратунское месторождение инвестора – ООО «Парк «Три вулкана». Оказывается, работники АО «Тепло Земли» были поставлены в известность своим же руководством о необходимости создания дочернего предприятия с переоформлением на него лицензии на право пользования недрами ВерхнеПаратунского месторождения теплоэнергетических вод. Кроме того, следующим шагом станет приобретение части акций дочернего предприятия обществом с ограниченной ответственностью «Парк «Три вулкана». В связи с этим у специалистов возникли вполне обоснованные опасения в том, что последующие шаги в этом направлении в конечном итоге приведут к тому, что лицензия на недропользование Верхне-Партунского месторождения полностью перейдёт вышеназванному ООО и будет потеряна нашим исконно камчатским предприятием АО «Тепло Земли». То есть, создание дочернего предприятия рассматривается, как сделка, в соответствии с которой будет отдано право на пользование недрами сторонней организации, корни которой находятся, несомненно, в Москве, хотя формально юридический адрес ООО «Парк «Три вулкана» пока относится к г. Петропавловску-Камчатскому.
Следует отметить, что основной вид работы «Парка» прописан как «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Как видим, он весьма далёк от специфики предприятий, способных осуществлять пользование недрами, да ещё в такой особенной сфере как теплоэнергетические воды, и это при том, что Верхне-Паратунское месторождение отличается крайне высокой степенно сложности (4-я групп). При этом его естественные ресурсы не безграничны, и очень важно в процессе масштабной эксплуатации месторождения не нарушить сложившийся баланс тепла и массы. А для этого потребуются и опытные работы, и непрерывный мониторинг геологической среды, и переоценка запасов по результатам первых лет эксплуатации.
Важнейшим моментом является также проблема утилизации отработанного теплоносителя с соблюдением необходимых экологических требований. Маловероятно, что дальнейшее изучение и грамотную эксплуатацию Верхне-Паратунского месторождения способно обеспечить ООО «Парк «Три вулкана». Ведь данной конторе, которая позиционируется как крупный инвестор, в случае владения лицензии придётся отвечать за всё, что происходит на территории месторождения. Выделение в его пределах отдельных участков недропользования невозможно.
Неграмотный и не целостный подход к использованию теплоэнергетических подземных вод неизбежно приведет уже через 10-15 лет к падению уровня термальной воды на участке, где располагаются поселки Паратунка и Термальный, которые могут остаться без термальной воды и соответственно прекратят своё существование, так как отопление основано на геотермальной энергетике.
Не только местные не представляют себе жизни без свободного доступа к Верхнее-Паратунским землям, но и жители всего Камчатского края и зимой (на снегоходах) и летом (на джипах и квадрациклах) приезжают и наслаждаются горячими источниками, восхождениями на вулканы, любуются озерами, фумаролами, гейзерами и другими достопримечательностями этих мест, ездят за грибами и ягодами, купаются в термальных источниках. А что будет, если отдать лицензию и скважины «москвичам»? Скорее всего, доступ туда для простых людей, обычных жителей полуострова будет закрыт или платный.
И ещё момент: «Парк «Три вулкана» – не единственный и не самый крупный потенциальный потребитель термальных вод месторождения. В адрес «Тепла Земли» в рамках TOP уже поступили заявки на обеспечение ТРК «Паратунка» и «Тополовый парк». Специалисты считают недопустимым и опасным передавать лицензию на право пользования недрами уникального камчатского месторождения в чужие руки, а местные жители видят в этом угрозу потребительского отношения к термальным месторождениям полуострова.
Деньги инвестора
Уже почти год, как на полуострове обсуждается идеи строительства туристического курорта мирового уровня «Три вулкана». Кто же взялся воплощать её в жизнь? Всплывает фамилия знаменитого инвестора Сергея Бачина, который занимался сооружением комплекса «Роза хутор» в олимпийском Сочи на деньги государственного «Внешэкономбанка» с 2010 по 2014 годы. Итог – строительство по сметам Бачина обошлось государству в 55 млрд руб. Эти деньги Сергей Викторович отдать не смог, компенсировав долги активами подрядчика, которые оценивались всего в 21 млрд рублей…
«Отметился» Бачин и в Тверской области. И снова со сногсшибательным прожектом – построить в районном центре Завидово «город будущего», ядром которого станет люксовый отель «Рэдиссон». Отели такого уровня могут позволить себе лишь города-миллионники и курорты мирового значения. Отель построили. Только он стоит полупустой, с номерами стоимостью от 10 тыс. руб. в сутки и приносит пока только убытки.
Теперь инвестор предлагает вложить в камчатский проект «Три вулкана» не менее 15 млрд руб. Но есть и просьба: госбюджет должен выделить ещё 39 миллиардов на асфальтированную дорогу до Мутновки. Вообще-то сама идея ТОРа заключается в том, чтобы на 5 рублей инвестора выделять 1 рубль бюджетных средств, а не наоборот…
Кстати, на сегодняшний день новый инвестор не взял ни куска земли из лесного фонда, а также не предоставил проект лесоустройства территории, на которой он планирует работать.
Источник информации: Камчатское время