Управляющая компания ООО «УЖКХ» призывает горожан рассчитаться с долгами за жилищно коммунальные услуги и обещает списать пеню. С первого декабря стартует акция для жителей домов, которые обслуживает управляющая компания ООО «УЖКХ» . Клиенты, имеющие задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, могут в течение декабря погасит долг без пени. Для этого необходимо произвести все платежи, включая текущий. Дополнительную информацию можно получить по адресу: ул. Владивостокская, 29, каб. 3. Тел. 460-603.
Публикуем отчет о работе, проводимой ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» по
взысканию дебиторской задолженности, 2017год.
Потребители-физические лица (задолженность населения в пользу УЖКХ). По состоянию на 01.11.2017 года, задолженность по квартирной плате населения перед управляющей компанией составила 749 234 304, 21 руб. по 21979 лицевым счетам и пени 529 484 881,39 руб. Общая сумма долга без начисления текущего месяца 1 278 719 185,60 руб. Текущее начисление составляет 78 067 627,62 руб. и пени 12 863 303,14 руб. Долг до 6 месяцев составляет сумму 65 631 346,67 руб. (без пени). Из суммы долга проблемная задолженность, свыше 3 лет составляет 449 055 953,48 руб. (без пени) К проблемной задолженности также отно-сится долг по не приватизированным квартирам (муниципальные квартиры) — в сумме 277 372 940 руб. (без пени) по 4796 лицевым счетам, из них закрытых лицевых счетов 2 963 на сумму 142 647 327,68 руб. (без пени) Дебиторская задолженность в 2016 году на 01.11.2016, без учета текущего начисления составляла 750 665 762,20 руб.
В 2017 году, на эту же дату, долг населения перед УЖКХ составил 749 234 304,21 руб. Прирост дебиторской задолженности отсутствует. Так же следует отметить, что часть населения считает нормальным недоплачивать потребляемые коммунальные услуги в течение года, к данной категории можно отнести граждан, работающих вахтовым методом, плавсостав (военные моряки, рыбаки) и граждане, не имеющие постоянного источника дохода, особенно данная тенденция очевидна в период лососевой путины и периода отпусков. Начисления за 2017 год составляют 894 854 319,88 руб. при оплате за тот же период 899 174
942,21 руб. Из анализа начислений и оплат, следу-ет, что порядка 15%, население не доплачивает до
100 % начисленных к оплате коммунальных услуг, вследствие чего, долг по дебиторской задолженности оплачен в 2017 году в сумме, порядка 138 000 000 руб. Претензионная работа, работа по согла-шениям, акции. В целях уменьшения дебиторской задолженности населения перед ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского»: Ежемесячно должникам направляются письма (долговые квитанции с красной полосой) различного содержания (напоминания о долге, претензии, с проектом искового заявления в суд).
За 2017 год направлено писем порядка 62 тысяч штук. До конца года еще будет направлено потребителям — должникам 5 тысяч претензий. Добровольная оплата долга в 2017 году составила
98 280 806,38 руб. (Направляли претензии и про-екты исковых заявлений, потребители производили
оплату, по претензиям, до суда). Постоянно заключаем соглашения по рассрочке долга с потребителями (даже при исполнительном листе), которые, по уважительным причинам, не могут оплатить долг единовременно в полном объеме, сроком до года (в индивидуальных случаях, сроком более года), в связи с тем, что при неисполнении заключенных соглашений управляющая компания выходит в суд на должника на полную сумму, независимо от срока исковой давности. Упростили спи-сок документов, предоставляемых для заключения рассрочки долга. Сейчас потребитель предъявляет нам только копию паспорта и копию документа на жилое помещение. Действующих соглашений на 01.11.2017 года 162 шт., на сумму 7 345 347,17 руб.
В 2017 году заключено 107 соглашений на сумму 6 825 867,45 руб. К 9 мая была проведена акция по
списанию пени при условии оплаты полной суммы долга, сроком действия с 1 апреля по 31 мая. По
итогу оплат, в рамках акции, оплачено долга на сум-му 34 119 006,15 руб. и списано пени на сумму 4 808
368,63 руб. С 1 по 31 декабря 2017 года объявлена новая акция по списанию пени к Новому 2018 году.
Судебная работа. Проводим работу в судебном по-рядке. Работа в судебном порядке в течение перво-го полугодия 2017 года проводилась одним пове-ренным «Юридические услуги». В июне проведен
конкурс на привлечение поверенных по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц, проживающих в домах под управлением ООО «УЖКХ» г.Петропавловска-Камчатского». Привлечено еще
одно поверенное лицо – ИП Джура Т.В. С июля 2017 года привлечены к работе юристы по ГПД,
для предъявления в судебном порядке долга потре-бителей – физических лиц в большем количестве.
Ежемесячно передаем список должников поверен-ными привлеченным юристам, которые направляют
заявления на выдачу судебных приказов о принуди-тельном взыскании имеющейся задолженности с
должников. Так, по состоянию на 01.11.2017 года, с начала года подано 2 561 исковое заявление (судебный приказ) на сумму 210 678 366,07 руб. Получено решений в период с 01.01.2017 года по 01.11.2017 в количестве 1415 штук на сумму 143 083 787,31 руб. При увеличении поверенных и привлеченных юристов, в суд, ежемесячно, передается не менее 450 лицевых счетов должников. Исполнительное производство. По всем участкам службы судебных приставов, ежеквартально проводим сверку всех исполнительных листов, с целью выявления оконченных производств. На сегодняшнюю дату в службе судебных приставов находятся предъявленные исполнительные листы в количестве 3 427 штук на сумму 368 690 673,25 руб. Окончено исполнительных производств – 1 832 шт., на сумму 81 587 552,82 рубля. Возбуждено исполнительных производств 2 170 шт., на сумму 215 579 812,73 рубля.
Получено денежных средств от службы судебных приставов в 2017 году 39 719 193,62 руб. Совместно
со службой судебных приставов выходим в рейды по квартирам должников. Работаем в рейдах, совместно с ГИБДД. Выявляем имущество должников при содействии председателей домов или старших по дому, а также доброжелательных соседей должников. Работа с активистами домов. Работаем с домоуправами по ведению разъяснительной работы с должниками своего дома, в некоторых случаях путем общественного давления понуждаем должников к оплате коммунальных услуг, заключению соглашений по рассрочке долга. Потребители-юридические лица (собственники и наниматели нежилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся под управлением УЖКХ.
По состоянию на 01.11.2017 года, задолженность по нежилым помещениям перед» УЖКХ «составляет 10 492 102,65 руб. (по заключенным договорам, сч.62). (направляем претензии, выставляем счета,
выходим в суд.) Выявляем бездоговорное потребление услуг по содержанию и коммунальным услугам в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах. В 2017 году: Направлено претензий – 363, на сумму 19 291 414,92 руб. Подано исков – 65 на сумму 15 027 679,44 руб. Произведено оплат на сумму 32624140,52 руб.
Атлантидова